Návštěvní kniha

Paní starostka má napilno,musí do voleb stihnout opravit střed obce a postavit novou tělocvičnu a družinu a také a to především dopisovat pravidelně do návštěvní knihy.Poradím Vám,zeptejte se třeba bývalého občana,ten Vám určitě odpoví!

Ale ne, nejde mi o rýpání. Jenom mě zajímalo, kdy přijde vyúčtování, nic víc.

?

Co by jste chtěli za 1.080 K ročně? Za tohle se přeci Mouřenín nepřetrhne. Mimochodem dělá to cca 35.000 Kč měsíčně (420.000 Kč ročně !!!) za všechny bytovky. To je celkem drahá služba, za cár papíru nevalné obsahové kvality, jež vyúčtování se zove.

Chtěla bych se vyjádřit ke kvalitě bytů na Zámečku. V současné době je v lokalitě Zámeček vystavěno celkem 28 bytových domů. Kvalita jednotlivých bytů se skutečně liší případ od případu. Jsou domy, kde není prakticky žádný problém ani v bytech přízemních s vlhkostí a ani v bytech podkrovních s promrzáním. Naopak jsou však ale i domy a byty, které tyto problémy mají. Náš přístup k věci je takový, že v případě, že víme, že předchozí nájemník si stěžoval na vlhkost nebo na promrzání v podkrovních bytech, tak na tuto skutečnost upozorníme nového nájemníka, protože to považujeme za korektní přístup. V případě, kdybychom mu tento stav zatajili, tato skutečnost stejně vyjde najevo a nájemník má pak pouze pocit, že byl obcí oklamán a bylo mu nabízeno něco, co ve skutečnosti nesplňuje jeho očekávání. Domnívám se, že tento přístup je vůči všem nájemníkům korektní, protože víme, že například problém s promrzáním podkrovních bytů v některých domech je v současné době prakticky neřešitelný bez vydání velkých finančních prostředků. Stejným problémem je i vlhkost v přízemních bytech, vyplývající z nekvalitně provedených hydroizolací. V některých případech při osobní prohlídce bytu nájemníka, který si stěžuje na problémy s vlhkostí v bytě, má člověk až pocit marnosti (plesnivé oblečení ve skříních, plísní zničený nábytek apod.). Chtěla bych těmto lidem pomoci, protože vidím, že ta situace je skutečně neúnosná, ale na druhou stranu stojíme před problémem, že kompletní oprava hydroizolací v bytovém domě je obrovský stavební zásah a s tím související velký finanční náklad. Ani přes tyto problémy však obec nemá v současné době nedostatek nájemníků v obecních bytech, ba naopak.

Tyto problémy jsou dány do vínku domům již od samého počátku výstavby, a to jak vlastními projekty domů, kvalitou provedení, ale i danou lokalitou, ve které se domy nachází.

Zájmem obce je vystupovat vůči svým nájemníkům v každém případě korektně a nezastírat pravý stav věci a nebo jej bagatelizovat. Tyto problémy, ať chceme nebo nechceme, patří k realitě bydlení na Zámečku.

Skláním se před Vámi, Voličko, ikdyž nejste v Rudolticích dlouho, tak jste to vystihla velmi přesně. Je neuvěřitelné, jakým způsobem současné vedení obce vystupuje. Stále slyšíme, že Finanční úřad uzavřel první etapu, ale že ještě nebyl na druhé a třetí etapě!!! Jeden by řekl, že se součastní zastupitelé už třesou na to, kdyže ten FÚ zase přijde a kdy nám to zase napaří. Poradím Vám, volte chytré lidi, těch bude na kandidátkách dost. Chytrost se nikdy a nikde neztratí. Jen tak se v Rudolticích dá zastavit to, co tady nastolil Bajaja a od těchto lidí se už snad nedočkáme toho, že budou hanit obecní majetek a práci lidí, kteří přinesli Rudolticím plnou obecní kasu, ze které čerpáme a budeme čerpat všichni! Ti snad budou vědět, že to co bylo dáno do vínku obecním domům na Zámečku není jen to, co tady popisuje stále Bajaja.

O jaké konkrétní slevy se jedná na promrzajících,vlhkých bytech s špatnou hydroizolaci nebo žádné nejsou a platí se stejný nájem paní starostko?

Souhlasím, že je korektní konkrétní zájemce o ten který byt upozornit na konrétní problém. Svou připomínku jsem směřovala k obecným vyjádřením vedení obce v tisku apod., která popisovala tento obecní majetek ne právě lichotivě jako celek, což není dobře, protože slušní lidé těžko půjdou bydlet někam, kde to jako celek nemá dobrou pověst a ještě když to samotné vedení obce hlásá. Myslím, že je to nejlepší cesta, jak se toho Chánova jednou dočkat. To je jako bych si otevřela prodejnu obuvi a všude hlásala, že tam mám samé šmejdy, ale že za to nemůžu - to sice může být pravda, nicméně nemůžu čekat, že ke mně do obchodu půjdou normální a platící zákazníci a nebo, že jich bude většina. Je přece nad slunce jasné, že za cenu, za kterou obce Rudoltice byty nabízí, nikdo nemůže čekat luxus. Nicméně si myslíme, že cena a kvalita si zhruba odpovídají a pokud je někde nějaký vážný problém, pak opravdu nezbývá než takový byt nepronajímat a nebo ho nabídnout s výraznou slevou - tak jako v tom obchodě. Obec Rudoltice asi nemá nedostatek nájemníků, ale nechce-li neustále řešit problémy s chováním svých nájemníků, měla by také občas najít na svém majetku pozitiva. A co se týče špatných izolací apod., o to skutečně měly zajímat odpovědné orgány obce dávno před tím než se vůbec koplo do země. Znovu připomínám, že bývalý pan starosta byl starostou od roku 1990, tj. dávno a dávno před začátkem výstavby, vždy se jednalo o demokratickou volbu a každé volební období na obci působilo nějaké zastupitelstvo a nějaké kontrolní orgány obce. Žádný starosta ani primátor v žádné obci v demokratických zemích nemá neomezenou moc a pokud svou funkci nevykonává, jak má, je povinností zastupitelstva a kontrolních orgánů obce zajistit nápravu. A proč potom občané takového starostu opět zvolí do zastupitelstva, když tedy nejsou spokojeni, a zvolí ho opakovaně, potom už opravdu nemohou nadávat. Každá obec má takové vedení, jaké si zvolí a když tedy jdu k volbám, mám přemýšlet. Člověk se může splést a zvolit špatně, ale plést se téměř 20 let?? A nebo to je tak, že občané byli v určitých dobách spokojeni? Opravdu nevím, Rudoltice v podstatě příliš neznám, jen mi některé věci nejdou do hlavy. Že sídliště, prodej parcel a daň z nemovitostí jsou zřejmě nemalými (když tedy obec má nájmeníků dost a chronické neplatiče doufám vedení obce bydlet nenechá) a co je důležité pravidelnými příjmy do obecní kasy, je nabíledni. Je to těžké. Možná, že se obec Rudoltice s tak mohutnou výstavbou opravdu unáhlila, jenže nad tím už je pozdě naříkat. Domy stojí, lidé v nich bydlí, parcely se prodávají, lidé staví. Je to lepší než kdyby domy stály, lidé v nich nebydleli a parcely nikdo nekupoval. Tak jako by si měli nájemníci vážit bytů, tak by si celá obec měla vážit svých občanů a nájemníků ve svých bytech. Obvzlášť pokud platí a chovají se slušně.

Kokokokoko....Kokoška-seš průhlednej!

Zajímavé, kdo je ten bývalý praporečník, který nás tady všechny obveseluje? Odkryjte jeho jméno, prosím!

Dobré ráno, z čeho vycházel p. Kolomý při stanovení částky 6 tisíc Kč v souvislosti s nájemními smlouvami, netuším, neboť žádná kalkulace na obecním úřadu nalezena nebyla. Doporučuji se proto obrátit přímo na pana Kolomého, který nakonec od vybírání tohoto poplatku sám upustil. Nedohledané kauce dosud na zvláštním účtu, který byl pro tyto účely založený po odvolání pana Kolomého, chybí. Obci bylo doporučeno vyčkat na rozhodnutí soudu.

Nájemné a platby: cena za nájem stanovená odborným soudním odhadem a podmínkami Programu podpory výstavby nájemných bytů 50 Kč za m2; prvotní částka 15 000 Kč, z toho postupně odečten trojnásobek nájemného, zbytek na administrativní výlohy a sepsání smluv a nutnou legislativu; vodoměr, elektroměr a plynoměr samostatný pro každou bytovou jednotku.

To mě chcete říct,že nám tady postavili plesnivý byty,kam zatíká a v zimě musím sbírat jinovatku ze zdi a ještě nás okradli?!!

První rodinná realitní + První rodinná právní + První rodinná stavební

První komunistická realitní

Je velice úsměvné sledovat vaši neustálou snahu o komunikaci s kandidáty,kteří nepatří k rudému jádru dnešní vesnice.Obávám se,že vaše úsilí pomoci paní starostce Bártlové v nelehkém předvolebním boji,který ji čeká,nikdo z nich nevyslyší.Bylo velice úsměvné sledovat paní starostku jak sbírá podpisy poslední den před odevzdáním kandidátek,vlastně až poté,kdy zjistila,že své korýtko nemá tak jisté,a že je protirudých kandidátek více než jaksi předpokládala.Víte ona morálka není vždy to samé,co paragrafy a to se v naší vesnici jasně ukazuje.Pochybuji,že vyprovokujete svým planým zahálením u počítače kandidáty,kteří kandidují proti rudé garnituře.Komunismus tady už byl a vesnice si to bohudík uvědomuje také.Možná byste paní Bártlové pomohl spíše tím,kdybyste si vzal lopatu nebo vrtačku a šel opravovat střed obce,protože to jí možná nějaký ten hlas v říjnu přidá,ale moc už toho nebude!!!!A ona to ví,proto jste se tady objevil vy,tak jako dříve jiní .Síla současného rudého vedení není v práci a v chytrosti,ale především v demagogii,kterou se tady snažíte hlásat vy.Nesnažte se,nemá to cenu.Voliči jsou dávno rozhodnutí volit a komunismus už nikdo v 21.století nevolí.Lidé bděte!

Co jste dělal,dělala ve volebním období 1998 až 2002, 2002 až 2006? Proč jste nato nepoukazoval? Proč utekli zástuci KSČ a ČSSD ze zastupitelstva v roce 1998?Kdo zvás chodil na zasedání zastupitelstva?Dneska máme v zastupitelstvu lidi,kteří poprve byli na zasedání zastupitestva v roce 2006,když byli uváděny do funkce.Co předtím pro obec udělali?

Dobrý den,

nájemci bytů, vystavěných za pomoci dotací od Ministerstva pro místní rozvoj (čp. 601-610) mají ve smlouvách o uzavření budoucí nájemní smlouvy ustanovení čl. III, ve kterém se zavázali uhradit na účet obce poplatek určený na úhradu nákladů, zejména administrativních, právních, legislativních apod., spojených s uzavřením smlouvy o uzavření budoucí nájemní smlouvy, nájemní smlouvy a s nájmem předmětného bytu ve výši 6.000 Kč s tím, že tento poplatek je nevratný. Dále se v této smlouvě zavázali složit kauci ve výši 9.000 Kč na zajištění závaznosti citované smlouvy s tím, že kauce je při dodržení smlouvy vratná.

Následně při uzavření nájemní smlouvy se takto složená kauce ve výši 9.000 Kč (nikoliv však již nevratný poplatek ve výši 6.000 Kč) započítala na kauci na zajištění příp. budoucích splatných pohledávek, vyplývajících z nájemní smlouvy, a to ve výši trojnásobku měsíčního nájemného (kauce požadovaná pronajímatelem v souladu s ust. § 686a občanského zákoníku).

Nájemci dalších bytových domů, tzn. domů od čp. 611 a výše již žádný nevratný poplatek ve výši 6.000 Kč obci nehradili, neboť dle ustanovení Nařízení vlády č. 146/2003 Sb., o použití prostředků SFRB to bylo v rozporu s dotačními podmínkami (§ 4 písm. e).

Obec jako pronajímatel v té době byla a stále je podle občanského zákoníku oprávněna při sjednání nájemní smlouvy požadovat, aby nájemce složil peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem. Výše takto složených peněžních prostředků nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného a záloh na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu. Tyto prostředky jsou vlastnictvím nájemce a pronajímatel - tedy obec je povinna uložit takto složené peníze na svůj zvláštní účet u peněžního ústavu, společný pro všechny nájemce. Obec má právo tyto prostředky použít pouze v odůvodněných případech, a to k úhradě pohledávek na nájemném, plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu nebo k úhradě jiných závazků nájemce v souvislosti s nájmem, vždy však pouze za situace, že budou přiznány vykonatelným rozhodnutím soudu nebo vykonatelným rozhodčím nálezem nebo nájemcem písemně uznány. Teprve tyto pohledávky má pak obec právo započíst proti pohledávce na vrácení složené kauce. Po skončení nájmu je obec povinna složenou kauci, pokud nebyla oprávněně čerpána dle výše uvedeného, vrátit nájemci.

Ke dni odvolání bývalého starosty pana Kolomého z funkce (1.7.2008) nebyly takto složené kauce v již zmíněné výši 1,8 mil. Kč na účtech obce dohledány. Žádný zvláštní účet obec pro tyto účely tehdy ani neměla založený. Pro jaké účely byly složené kauce použity, dle mého názoru ani již nelze zjistit. Nelze opomenout ani fakt, že do odvolání bývalého starosty ani nedocházelo k jakémukoliv soudnímu vymáhání pohledávek obce spojených s nájmem. To je vše, co v tuto chvíli lze k této věci říci.

Pardon,že vám vstupuji do planého tlachání o tom,o čem vy oba dva (nebo obě dvě)víte tak leda kulový.Při pročítání těchto závažných témat mi však něco nehraje- nejdříve píšete,že pana Suchého považujete za jediného čestného a nyní zase píšete o morální výbavě obou pánů.Je snad pro vás,bývalý starý občane(občanko) Rudoltic čestnost nemorální?

Musím říct, že Váš dnešní rozbor průhledných taktik a tiché podpory komunistů je v podstatě trefný. Jen si rozhodně nejsem jistá, že bylo výhrou to, že někteří bývalí "starostovi muži" nekandidovali. Boží mlýny melou pomalu, ale jistě....., tak to je přísloví, které možná namlelo Kolomému , ale já věřím a pevně doufám, že namelou především i současnému komunistickému vedení. Jen budoucnost ukáže, které období bude pro Rudoltice více přínosné,jestli idee Kolomého nebo zpátečnictví Bártlové. Více asi pro diskusi nás dvou není na tomto webu prostor, evidentně si myslíme každý něco jiného.